北京某小区楼顶私搭违建 房顶漏水物业无法重做防水

By admin in 最新动态 on 2019年12月20日

私搭违建,不仅会破坏房子的结构,还会给邻里之间的生活带来很多不便。据北京装修网了解,北京某小区因某业主在屋顶私自搭建了建筑物,导致物业无法在屋顶平台上重新做防水工作。楼下业主苦不堪言,多次找过小区物业及城管,可问题依旧得不到妥善处理。

屋漏偏逢连阴雨,北京一小区虽不至于遇到连阴有,可是因为楼顶违建太碍事,导致房顶漏水,楼下业主皆叫苦。据北京装修网了解,楼下业主经多次寻求物业及城管无果后,已将此事反映到街道办事处,办事工作人员表示会尽快处理。

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“这一下雨,房顶就漏水,这几年天花板上还掉下过泥块儿,真让人害怕。”每年过了冬,家住丰台芳城园一区的任女士就开始犯愁,虽然几次三番地找过小区物业,但也没能解决自家房顶漏水的问题。物业无奈地说,楼顶有居民私搭的建筑物,导致无法做防水,且物业没有执法权,只能建议业主走法律途径解决。日前,某专业人士将此事反映至丰台区方庄街道办事处,工作人员表示,将尽快处理此事。

屋顶零落 下雨就犯愁

任女士家的房子距上一次装修将近10年,在卧室角落的一处漏水成为了任女士的一处心头病。“本来房子有多个漏水点,经过我们重新装修,也就不再渗水了,但只有这卧室犄角得不到改善。”日前,在任女士家中看到,卧室天花板一端有大概40厘米的建材脱落痕迹,靠近该处的墙面也因长期沤水,造成墙皮脱落。

“眼见这块的面积越来越大,这里又正在床头上方,睡觉都不踏实。”任女士说,每到下雨天,该处就成了水帘洞,外面的雨一停,天花板还会陆续地掉下一些碎石块,任女士提及这经历直感叹“日子过得揪心”。

渗水普遍 邻居皆叫苦

被屋顶漏水困扰的不止任女士一家,同层的另外两户业主也为此事操碎了心。郑先生家有多处漏水点,门厅处的天花板墙皮零落,而刘女士家每逢雨季更是连灯都不敢开,“有个漏水点就在吸顶灯处,这水要是和电碰上,不就出大事儿了吗?!”

谈及渗水的原因,三位业主都十分清楚。原来,在他们屋顶上方是一个大平台,虽然是公共区域,但由于平台的出入口在居民家中,所以便被业主私自搭建了建筑物,导致物业无法重新做防水层。这些年,业主们为此事多次找过小区物业及城管,但问题仍然得不到解决。

物业无奈 宁愿当被告

澳门新莆京手机网站,据北京方庄物业管理有限责任公司负责该小区业务的德经理介绍,任女士等几位业主反映的情况算得上是小区的老大难问题,“一些居民在平台上私搭乱建,想重新做防水层太难了。”

从德经理提供的照片中看到,任女士家楼上的平台被业主搭建了彩钢房,铺上了新的地砖。德经理称,由于防水层在最下方,重新做防水需要把建筑材料全部清理掉,“这涉及到清理费用和责任的问题,作为高层建筑,这些建筑又是居民搭建的,如果业主不出面,物业也担不起这个责任。”德经理坦言,目前只寄希望于受影响的居民采取法律手段,“哪怕是告物业,也算个办法。”

最后北京装修网了解到,相关人员又将此事反映至丰台区方庄街道办事处城管科后,办事处的工作人员表示会尽快处理。

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