业主拖欠高价电费|小区常停电 物业”垫付”难以为继

By admin in 热点专题 on 2019年12月20日

近日,家住民强·金域蓝湾的业主袁先生反映,从去年12月份开始,小区的用电就一直不正常,最近一次停电,更是烧坏了不少业主家的电器。九江装饰公司了解到,由于小区的入住率不高,物业连年亏损,3月1日,物业将从小区撤离,袁先生担心到时候电费都不知道交给谁。

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反映:家中突然停电烧坏不少电器

九江装饰公司解到,该小区是2014年6月30日交的房,至今入住的业主和在临街开门面的商户加起来也只有80多户,总体来说入住率非常低。

住在2栋的王先生说:“以前就出现过停电的情况,据说是因为业主拖欠了电费没交。当初开发商建设的配套设施不完善,一户一表也没有向供电部门申请,才导致在交电费上产生分歧。上个星期又突然停电,家里的抽油烟机和电脑都烧坏了。”

最近的一次停电还让临街开门面的商户们损失不小,鑫海商务宾馆的老板说:“宾馆的监控、电子价格表、收银的电脑全部烧坏了,估计损失在1万多元。后来一打听才知道,这次的突然停电,是因为小区的电缆线被盗了。”

回应:已经和供电部门协商好

九江装饰公司了解到,管理小区的江西万歌物业服务有限公司的办公室负责人表示,开发商在用电方面存在违规,现在小区的供电还是属于工地用电,而不是正常的一户一表用电。之前一直都是由物业代收电费,每家每户装了一个临时用表,但是具体交多少钱是查总表。

澳门新莆京手机网站,去年8月份以前,电梯、二次供水等用电的钱都是由开发商垫付,后来开发商人去楼空,问题就出现了。按照相关规定,居民生活用电0.6元/度,由于小区并非一户一表,还是按照工地用电来算,供电部门从物业这里收费是按照0.76元/度。九江装饰公司了解到,为保障业主家正常用电,这中间的差额一直由物业垫付。从去年8月份到11月份,物业一共垫付了21000元。面对严重亏损的情况,物业早已无力承担。部分业主眼看电费增高,要按照0.76元/度来收费。所以自去年12月份开始,他们就拒付电费,这才导致了停电。那么,最近的一次停电又是怎么回事呢?经证实,是因为在2月14日当天,有小偷盗窃了小区内约150米长的电缆。

至于袁先生担心的,如果3月1日物业退出了小区,电费应该由谁来收的问题。为此,赛城湖垦殖场阎家渡社区一位工作人员说,可以请几个热心的业主登门上户收取。现在居民已向供电公司交清欠交的电费,还欠物业的几千元电费没有交。但是,社区已经和辖区供电部门协商好,保障小区的路灯、电梯、二次供水等正常用电。后期还会和物业进行沟通,让他们尽快交清欠费。

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